1979〜1989年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
千葉県
37.3万円/㎡
前年比+8.1%
流山市
27.1万円/㎡
前年比-10.4%
初石パーク・ホームズB棟
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 184戸 / RC造
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4階 / 72.73㎡の場合
相場
2,075万円
28.5万円/㎡
1,952
2,034
2,116
2,198
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,116万円
28.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
初石パーク・ホームズB棟
2,098万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は24.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,098万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,080万円 | 14.8万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,098万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 27.2万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 1,350万円 | 18.6万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,490万円 | 20.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,680万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,580万円 | 21.7万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,680万円 | 23.1万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,780万円 | 24.5万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,880万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,880万円 | 25.8万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.2万円 | 3階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 2,498万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 22.8万円 | 2階 | 82.61㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 2,098万円 | 28.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/27 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 184戸 | RC |
| 2024/03/15 | 初石パーク・ホームズC棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅15分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 184戸 | RC |
| 2024/07/28 | 東急ドエル・ステージ21センターコート壱番館 流山市加三丁目 | 流山駅18分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 173戸 | SRC |
| 2024/03/31 | コープ野村南流山弐番館2号棟 流山市南流山八丁目 | 南流山駅10分 | 2,830万円 | 34.9万円 | 81.11㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、流山市では10.4%下落しています。
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